Dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình có tổng diện tích đất 125,4ha, tổng vốn đầu tư hơn 7.900 tỉ đồng.
Ảnh minh hoạ
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình vừa công bố thông tin danh mục và mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình.
Theo đó, dự án có tổng diện tích đất là 125,4ha; Quy mô dân số khoảng 11.480 người. Mật độ xây dựng toàn khu 26%.
Quy mô đầu tư tại dự án gồm 1.543 căn, trong đó 245 căn nhà ở biệt thự’ 1.298 căn nhà ở liên kế. Ngoài ra dự án còn có công trình chung cư nhà ở xã hội trên diện tích 5,18ha, chiều cao 5 tầng; nhà ở tại công trình hỗn hợp với tổng diện tích đất 21,94ha, chiều cao 5 tầng, trong đó tầng 3-5 là căn hộ để ở.
Về phương án tiêu thụ sản phẩm, đối với nhà ở thấp tầng, chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 639 lô đất có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường chính. Đối với các lô đất ở còn lại (904 lô), chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng.
Với chung cư nhà ở xã hội, chủ đầu tư thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh tuân thủ quy định của pháp luật.
Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án là hơn 7.960 tỉ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 797,2 tỉ đồng; chi phí xây dựng nhà ở liên kế là 597,8 tỉ đồng; xây dựng nhà biệt thự là 95,8 tỉ đồng; công trình hỗn hợp là 3.134 tỉ đồng; nhà ở xã hội là 684,2 tỉ đồng; công trình thương mại là 1.419 tỉ đồng; chi phí dự phòng là 336,4 tỉ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng là 887,3 tỉ đồng; chi phí bảo vệ đất trồng lúa là 8,1 tỉ đồng.
Nguồn vốn đầu tư là vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp.
Về thời gian và tiến độ thực hiện, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 48 tháng; đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng; công trình thương mại dịch vụ là 72 tháng; thời gian đưa công trình thương mại dịch vụ đi vào hoạt động là 72 tháng.
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 15h ngày 5.5.2023.