Để phục vụ điều tra, làm rõ sai phạm của các bị cáo Nguyễn Phú Thuận và Nguyễn Thị Cẩm Hồng liên quan đến vụ việc tại Dự án Đất Xanh xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hoà, Long An), Công an tỉnh phát thông báo tìm các cá nhân bị thiệt hại liên quan đến vụ lừa đảo.
Tìm bị hại trong vụ lừa đảo ở dự án Đất Xanh Long An
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Long An tiếp tục điều tra vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Dự án Chỉnh trang khu dân cư Đất Xanh – xã Mỹ Hạnh Nam có địa chỉ tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (gọi tắt là Dự án Đất Xanh Long An) do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Bất động sản Đất Xanh (Công ty Đất Xanh Long An) làm chủ đầu tư.
Kết quả điều tra ban đầu, cơ quan chức năng xác định Công ty Đất Xanh Long An có hành vi chiếm đoạt tài sản của bị hại thông qua việc rao bán và ký kết các Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất trong Dự án Đất Xanh Long An.
Người dân căng băng rôn phản ánh sai phạm của công ty Đất Xanh Long An
Công an tỉnh thông báo, những cá nhân chưa trình báo về tổn thất liên quan đến vụ việc này khẩn trương trương liên hệ, cung cấp hồ sơ, tài liệu cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An, địa chỉ: Số 46 – 48, đường Võ Văn Tần, phường 2, thành phố Tân An, tỉnh Long An, số điện thoại: 02723.989.200 để được giải quyết theo quy định của pháp luật.
Diễn biến của vụ án
.jpg)
2 bị cáo liên quan đến vụ lừa đảo. Ảnh: Nlđ
Trước đó, tháng 6/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An đã ra quyết định phục hồi điều tra vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với Nguyễn Phú Thuận (44 tuổi; ngụ xã Mỹ Hạnh Nam) và Nguyễn Thị Cẩm Hồng (51 tuổi; ngụ phường 9, quận 4, TP.HCM) với hành vi “Lừa đảo đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến dự án Đất Xanh Long An.
Tháng 7/2022, 2 đối tượng trên bị bắt khi đang lẩn trốn ở TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Được biết, Dự án Khu dân cư Đất Xanh có diện tích 7ha được phê duyệt chủ trương năm 2017, do Công ty Đất Xanh Long An làm chủ đầu tư. Theo cam kết, dự án sẽ đi vào hoạt động vào 12/2018 tuy nhiên sau đó được giãn tiến độ đến cuối năm 2019.
Tháng 6/2020, Thanh tra tỉnh Long An ban hành kết luận, chỉ ra nhiều vi phạm liên quan đến chủ đầu tư dự án:
Cụ thể, Chủ đầu tư chưa hoàn thành thủ tục đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng nên chưa được cấp quyền sử dụng đất, thời điểm triển khai dự án vẫn là đất nông nghiệp, đất ở nông thôn.
Tuy nhiên công ty Đất Xanh Long An vẫn tự ý san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào dựng rào chắn lối đi đối với một số thửa đất bên trong dự án.
.jpg)
Dự án thi công hạ tầng dù chưa được cấp phép
Đồng thời, dự án được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư với mục tiêu đầu tư dự án là nhà ở nhưng Công ty Đất Xanh Long An lại ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp với sản phẩm là đất nền.
Những người đại diện pháp luật của Công ty Đất Xanh Long An còn ký các hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp với tên dự án chỉnh trang Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường 2. Trong khi dự án này lại không có thật, như vậy là Công ty Đất Xanh Long An đã lừa dối khách hàng.
Cơ quan chức năng xác định người được công ty Đất Xanh Long An chỉ định thực hiện ký kết hợp đồng giao dịch mua, bán, chuyển nhượng đất nền với người dân chưa đủ pháp nhân.
Mượn danh Đất Xanh
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) từng phát đi thông báo về việc Công ty Đất Xanh Long An từng sử dụng trái phép nhãn hiệu “Đất Xanh” đã được Tập đoàn Đất Xanh đăng ký bảo hộ độc quyền, gây ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh thương hiệu của tập đoàn, dẫn đến sự nhầm lẫn nghiêm trọng cho khách hàng.
Cụ thể, Tập đoàn Đất Xanh đã tiến hành các thủ tục pháp lý khởi kiện ra TAND tỉnh Long An đối với Công ty Đất Xanh Long An để bảo vệ thương hiệu “Đất Xanh” và uy tín của tập đoàn.
DXG khẳng định tập đoàn hiện có hơn 70 công ty thành viên nhưng không liên quan nào đến pháp nhân Công ty Đất Xanh Long An.