UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, nhiều khu vực tại Khánh Hòa có hệ số điều chỉnh giá đất tăng so với năm 2022.
Cụ thể, về đất ở tại đô thị tại thành phố Nha Trang, khu vực vị trí 1 của đường Trần Phú có hệ số 3,6 lần vào năm 2022 thì nay được điều chỉnh thành hệ số 3,8 lần; Khu vực vị trí 1 của các loại đường 1,2,3 và đoạn còn lại của đường Trần Phú có hệ số 3,0 lần vào năm 2022 thì nay được điều chỉnh thành hệ số 3,2 lần; khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn thành phố Nha Trang có hệ số điều chỉnh 2,4 lần vào năm 2022 thì nay được điều chỉnh thành 2,5 lần; các đảo thuộc thành phố Nha Trang có hệ số điều chỉnh 1,4 lần vào năm 2022 thì nay được điều chỉnh thành 1,5 lần.
Tại các phường thuộc thành phố Cam Ranh có hệ số điều chỉnh giá đất 1,9 lần vào năm 2022 thì nay được điều chỉnh tăng thành 2,2 lần.
Tại phường Ninh Hiệp, thị xã Ninh Hòa có hệ số điều chỉnh giá đất là 1,9 lần vào năm 2022 thì nay được điều chỉnh tăng thành 2,0 lần.
Chưa hết, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại đô thị thuộc các huyện Vạn Ninh, Diên Khánh, Cam Lâm,… cũng được điều chỉnh tăng so với năm 2022.
Về đất ở tại nông thôn, hệ số điều chỉnh giá đất tại nhiều nơi thuộc thành phố Nha Trang có hệ số 2,0 lần vào năm 2022 thì nay được điều chỉnh tăng thành 2,1 lần.
Bên cạnh đó, hệ số điều chỉnh giá đất tại nhiều nơi thuộc thành phố Cam Ranh có hệ số 1,5 lần vào năm 2022 thì nay được điều chỉnh tăng thành 1,6 lần,…
Trước đó, ngày 13/12/2022, Thường trực HĐND tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức phiên họp thường kỳ tháng 12/2022 để xem xét, cho ý kiến đối với Phương án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh.
Báo cáo tại cuộc họp cho biết, theo kết quả điều tra, khảo sát các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường từ tháng 12/2021 đến tháng 08/2022, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh có nhiều biến động, tập trung tại một số địa phương như Cam Lâm, Diên Khánh, Khánh Sơn và chủ yếu phổ biến là đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư.
Trên cơ sở đó, Thường trực HĐND tỉnh thống nhất phương án hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 do UBND tỉnh trình theo hướng tăng so với năm 2022.
Cụ thể, đối với đất nông nghiệp, tăng từ 7% đến 13% đối với địa bàn các phường, thị trấn và tăng từ 8% đến 27% đối với địa bàn các xã.
Đối với đất phi nông nghiệp, đất ở tại đô thị tăng từ 4% đến 16%; đất ở tại nông thôn tăng từ 5% đến 25%; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tăng từ 7% đến 18%; đất thương mại, dịch vụ phi nông nghiệp tăng từ 7% đến 18%.
Việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tăng thu ngân sách địa phương.