Gần 10 năm qua, người dân lưu thông qua giao lộ Âu Cơ – Lũy Bán Bích (quận Tân Phú, TP.HCM) đã quen với hình ảnh một ngôi nhà nhỏ với 3 mặt tiền nằm lọt thỏm trong dòng xe cộ ngược xuôi của điểm nóng giao thông thành phố.
Cuối năm 2014, quá trình thi công mở rộng đường Lũy Bán Bích chính thức kết thúc. Tuy nhiên, dự án vẫn không thể hoàn thiện vì chưa giải phòng mặt bằng vị trí xây dựng vòng xoay. Kết quả là tuyến đường đi vào vận hành trong khi căn nhà mang số hiệu 845A Âu Cơ nằm lọt thỏm giữa giao lộ.
Lô đất có diện tích 36m2 này nằm trong diện cần giải tỏa để phục vụ dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích. Tuy nhiên, quá trình thương thảo phương án đền bù, di dời không đi đến kết quả cuối cùng, gây ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Đáng chú ý, dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích gắn liền với dự án nâng cấp đô thị kênh Tân Hóa – Lò Gốm sử dụng vốn của Ngân hàng Thế giới. Do tính cấp bách, dự án tiến tới khởi công dù chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng.
Để thuận lợi cho giao thông, một con đường được mở để phương tiện từ Lũy Bán Bích rẽ phải vào đường Âu Cơ
Đến nay đã gần 10 năm trôi qua, căn nhà đã xuống cấp nhưng vẫn nằm “án ngữ” giữa ba con đường bất chấp dòng xe cộ đông đúc qua lại hàng ngày.
Được biết, căn hộ có diện tích khoảng 36m2 thuộc quyền sở hữu của một người tên Trần Sáu. Trước đây ông Sáu sử dụng căn nhà để sinh sống, kinh doanh kết hợp cho thuê. Địa điểm từng được thuê làm quán café, tiệm sửa xe, kinh doanh thuốc diệt côn trùng.
Hiện tại mặt bằng đang được sử dụng để kinh doanh quán ăn. Diện tích phía sau của khu đất sau khi hoàn tất quá trình giải tỏa đã được trồng hoa, tạo tiểu cảnh.
Trao đổi với báo chí năm 2019, đại diện Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Tân Phú cho biết, năm 2017, UBND quận Tân Phú ra hai quyết định về việc thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho ông Sáu. Theo đó, ông Sáu được đổi lô đất 98m2 (trị giá hơn 2,4 tỉ đồng trên đường Lê Trọng Tấn, phường Sơn Kỳ) và được bồi thường, hỗ trợ thêm 2,7 tỉ đồng.
Các thủ tục đã được giải quyết xong đầu năm 2018, nhưng khi ông Sáu xây nhà thì vướng pháp lý về cấp phép. Quận Tân Phú đang đề xuất đổi lô đất khác trên đường Vườn Lài (phường Tân Thành) cho gia đình ông này. Khi UBND TP.HCM chấp thuận, quận sẽ phối hợp với các đơn vị làm các bước tiếp theo. Phía ông Sáu cũng đã chấp thuận phương án này của quận Tân Phú và sẽ di dời khi thủ tục hoán đổi đất hoàn tất.
