Khu đất hơn 8ha nằm cạnh ga Giáp Bát (quận Hoàng Mai, Hà Nội), nơi sẽ thực hiện dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại (TTTM) Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát cơ bản đã giải phóng xong mặt bằng. Tuy nhiên, nhiều khu đất tại đây đang được tận dụng làm bãi gửi xe, kho xưởng…
Theo quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát của UBND TP Hà Nội, khu đất nghiên cứu quy hoạch dự án khoảng 8,03 ha thuộc các phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, trong đó đất giao thông thành phố chiếm 1,97 ha và diện tích đất nghiên cứu là 6,06 ha.
Phía bắc dự án giáp hồ Đầm Đỗi; phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 24m, tuyến monorail M2 và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
Phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 30m và khu đất quy hoạch ga Giáp Bát; phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 24m và khu đô thị Đại Kim – Định Công.
UBND TP Hà Nội yêu cầu xây dựng bãi đỗ xe ngầm và cao tầng trong khu đất, áp dụng công nghệ đỗ xe tự động đảm bảo đáp ứng nhu cầu tối thiểu khoảng 4.000 chỗ đỗ xe (ô tô, xe máy) phục vụ cộng đồng và khách vãng lai theo điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tỷ lệ 1/2.000 tại ô đất ký hiệu D3/HTKT2 đã được UBND TP phê duyệt.
Việc lập quy hoạch dự án phải đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật, không gian kiến trúc cảnh quan với khu vực xung quanh và khu vực nhà ga Giáp Bát theo mô hình TOD gắn kết chặt chẽ với tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt quốc gia, tuyến Monorail M2. Đảm bảo không phá vỡ cấu trúc, định hướng phát triển không gian đô thị…
Theo đó, đơn vị tổ chức lập đồ án quy hoạch là CTCP Xuân Nam Việt và Công ty TNHH Cơ khí Chế tạo và Dịch vụ Tổng hợp 27/7.
Theo ghi nhận của PV ngày 19/5, khu đất xây trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát cơ bản đã giải phóng xong mặt bằng.
Tuy nhiên, bên trong khu đất có 1 bãi trông giữ xe ô tô, bãi rửa xe…
Một khu vực được tận dụng làm bãi tập kết xe chở vật liệu.
Bên trong khu đất cũng có một số kho xưởng bằng tôn đang treo biển cho thuê.
Bãi trông giữ xe ô tô có mái che “mọc” bên trong dự án.
Hồi tháng 5/2022, lãnh đạo TP Hà Nội có buổi làm việc với Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam về tình hình triển khai dự án trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai. Ông Nakagawa Tetsuyuki, Tổng Giám đốc Aeon Mall Việt Nam cho biết, hiện nay, dự án Aeon Mall Hoàng Mai đang ở những bước chuẩn bị đầu tư cuối cùng.
Phía tập đoàn đã chuẩn bị đầy đủ kinh phí, nhân lực, trang thiết bị để có thể khởi công ngay sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư.
Khu vực quanh dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát với hàng chục căn hộ chung cư cao tầng, đang quá tải chỗ để xe, thiếu hụt các dịch vụ thương mại.
Nguồn: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-du-an-tttm-bai-xe-khung-dang-thanh-kho-xuong-va-noi-trong-…
Sự trầm lắng của thị trường BĐS vùng ven đang khiến nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn gặp khó khăn. Nhiều chủ đất đã phải chấp nhận cắt lỗ cả tỷ…
Theo Đình Phong (Tiền Phong)