Vướng mắc pháp lý chiếm đến 70% khó khăn của các dự án bất động sản; Nhà đầu tư tìm cách “thoát hàng”, giá căn hộ sụt giảm; Hà Nội tăng tốc cải tạo chung cư cũ, giải quyết ngập úng trong năm 2023… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa
Nhà đầu tư tìm cách “thoát hàng”, giá căn hộ sụt giảm
Trong báo cáo mới đây, Cushman & Wakefield cho biết, 3 tháng cuối năm, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận giá bán sơ cấp đạt mức trung bình 3.400 USD một m2, tăng 21% so với quý trước.
Sự gia tăng này chủ yếu nhờ các đợt mở bán mới từ các dự án siêu sang, hạng sang và cao cấp như The Opusk Residence Thủ Thiêm (Metropole Thủ Thiêm giai đoạn 4), De La Sol và Zeit River Thủ Thiêm,… Trong quý, thị trường chỉ ghi nhận gần 1.100 căn hộ được mở bán mới, giảm đến 74% so với lượng mở bán mới quý trước và chỉ chiếm 6,5% tổng nguồn cung cả năm 2022. Trong năm 2022, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận tổng cộng 17.028 căn chào bán, tăng 87% so với năm 2021. Trong quý 4/2022, doanh số bán mới đạt 983 căn, giảm 76% so với quý trước…xem thêm
Hà Nội tăng tốc cải tạo chung cư cũ, giải quyết ngập úng trong năm 2023
Báo cáo tại hội nghị, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Luyện Văn Phương thông tin: Đối với công tác quản lý chung cư thương mại trong năm 2022, Sở Xây dựng Hà Nội đã tiến hành 9 cuộc thanh tra việc quản lý, sử dụng đối với 10 nhà chung cư trên địa bàn, ban hành 23 quyết định xử phạt, tham mưu trình UBND TP Hà Nội ban hành 5 quyết định xử phạt với tổng số tiền xử phạt là 1,7 tỷ đồng.
Đối với công tác quản lý nhà chung cư tái định cư: Thực hiện rà soát quỹ nhà tái định cư cho dự án hết thời hạn được TP bố trí. Tham mưu trình UBND TP Hà Nội thu hồi diện tích kinh doanh dịch vụ tầng 1 tại các nhà chung cư tái định cư vi phạm do công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội đề xuất…xem thêm
Vướng mắc pháp lý chiếm đến 70% khó khăn của các dự án bất động sản
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2022 có sự tăng trưởng vào các tháng đầu năm nhưng có xu hướng giảm dần và trầm lắng vào nửa cuối năm do gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là tình trạng thiếu nguồn cung, thiếu cân đối trong cơ cấu sản phẩm, trong đó thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình.
Bên cạnh đó, thị trường gặp khó khăn trong huy động và tiếp cận các nguồn vốn, trong khi trái phiếu doanh nghiệp bất động sản bắt đầu bộc lộ các rủi ro. Thị trường bất động sản trầm lắng đang kéo theo sự đình trệ của nhiều thị trường khác. Số lượng dự án bất động sản hoàn thành và cấp mới năm 2022 hạn chế ở đa số các tỉnh thành trong cả nước, ước đến hết năm chỉ bằng 40-45% năm 2021…xem thêm
5 dự án giao thông ngàn tỉ sẽ về đích năm 2023
Cầu Mỹ Thuận 2 cùng 4 tuyến cao tốc qua các tỉnh Khánh Hòa, Cần Thơ, Vĩnh Long, Nghệ An, Thanh Hóa dự kiến sẽ hoàn thành năm 2023. Bên cạnh đó 5 dự án lỡ hẹn năm 2022 cũng được kỳ vọng sẽ về đích trong năm nay.
Dự án cầu Mỹ Thuận 2 bắc qua sông Tiền, nối tỉnh Tiền Giang và Vĩnh Long, tổng chiều dài 6,61 km, kinh phí thực hiện dự án 5.000 tỉ đồng. Công trình có điểm đầu nối dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận; điểm cuối kết nối cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ. Trong đó, cầu chính dài hơn 1,9 km, được đầu tư hoàn chỉnh 6 làn xe, vận tốc thiết kế 80 km/h. Khởi công tháng 2/2020, Công trình dự kiến hợp long, hoàn thành cuối năm 2023…xem thêm
Lựa chọn kênh đầu tư năm 2023: Gửi ngân hàng, chứng khoán hay đổ vào vàng, bất động sản?