Có nên chờ lãi suất giảm tiếp mới vay mua bất động sản; Ngân hàng hạ lãi suất, săn đất nền cắt lỗ vùng ven cần lưu ý gì; Thủ tướng yêu cầu báo cáo kết quả triển khai việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa
Ngân hàng hạ lãi suất, săn đất nền cắt lỗ vùng ven cần lưu ý gì?
Giá đất giảm cộng với việc nhiều ngân hàng hạ lãi suất sẽ tác động tích cực đến thanh khoản của thị trường Bất động sản. Song nhà đầu tư nên thận trọng với những quảng cáo, rao bán đất với giá cắt lỗ.
Tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (giáp ranh với thành phố Đà Nẵng) từng trải qua giai đoạn sốt đất kéo dài từ năm 2016 – 2020. Trong giai đoạn này, nhiều lô đất được đưa ra đấu giá với mức giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Thống kê từ UBND thị xã Điện Bàn cho biết, giai đoạn từ năm 2016-2021, trên địa bàn thị xã đã tổ chức đấu giá 221 lô đất diện tích 30.600m2. Các lô đất này có giá tổng giá khởi điểm là 98,8 tỉ đồng và có giá trúng đấu giá khoảng 187,5 tỉ đồng, cao gấp hai lần so với giá khởi điểm…xem thêm
Có nên chờ lãi suất giảm tiếp mới vay mua bất động sản?
Việc các ngân hàng đồng loạt hạ lãi suất được cho là đem lại tín hiệu tích cực cho thị trường. Song trong bối cảnh hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn đang lưỡng lự có nên chờ lãi suất cho vay Bất động sản giảm tiếp hay không.
TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – tiền tệ Quốc gia, cho rằng giá của các bất động sản được coi là tốt khi mức giá phản ánh được đúng giá trị của sản phẩm, hợp lý với nhu cầu của người mua. Nhiều phân khúc bất động sản thiếu nguồn cung, thanh khoản tốt, phục vụ nhu cầu ở thực giá vẫn tăng nhẹ hoặc giữ nguyên bất chấp những khó khăn chung của thị trường.
Theo chuyên gia này, lãi suất cho vay đã và đang giảm, có thể còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo tinh thần định hướng chung của Chính phủ và NHNN, tất nhiên, còn tùy thuộc vào tình hình thị trường…xem thêm
Cận cảnh 12.500m2 “đất vàng” xây chung cư bị sử dụng sai mục đích gần 20 năm
Sau nhiều lần đổi chủ, khu đất 1,2ha số 4 đường Phạm Phú Thứ (quận Tân Bình, TP.HCM) về tay Công ty Cổ phần Nam Tiến (Địa ốc Nam Tiến), chờ ngày được xây dựng thành dự án chung cư cao tầng. Gần 2 thập kỷ trôi qua dự án chung cư không tiến triển, khu đất rộng lớn bị trưng dụng thành bãi đậu xe kho bãi, ki-ốt cho thuê…
Mới đây, Thanh tra TP.HCM đã công bố kết luận thanh tra liên quan đến hoạt động thuê đất, sử dụng đất tại khu đất số 4 Phạm Phú Thứ, quận Tân Bình của Địa ốc Nam Tiến. Khu đất này có diện tích 12.496 m2 (1,2ha), trước đây là đường Lạc Long Quân, xã Phú Thọ Hoà, quận Tân Bình, nguyên gốc sở hữu của HĐQT địa phận Công giáo Sài Gòn (cũ). Sau năm 1975, khu đất được Nhà nước tiếp quản và bố trí sử dụng. Đến năm 2002, CTCP Nam Tiến (tên cũ) được cho thuê đất với hình thức trả tiền thuê hàng năm và quản lý, sử dụng đến nay…xem thêm
Thủ tướng yêu cầu báo cáo kết quả triển khai việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
Văn phòng Chính phủ cho biết, ngày 11/3/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Văn phòng Chính phủ đề nghị các Bộ, ngành, cơ quan trung ương, các địa phương và các đơn vị, cơ quan liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 báo cáo kết quả triển khai thực hiện Nghị quyết, đề xuất, kiến nghị (nếu có).
Việc báo cáo này thực hiện định kỳ trước ngày 15 hàng tháng (bắt đầu từ tháng 4 năm 2023) và gửi báo cáo về Văn phòng Chính phủ để tổng hợp, báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ…xem thêm
Lãi suất liên ngân hàng tiếp tục giảm sâu, NHNN không còn phải hỗ trợ thanh khoản hệ thống