Thủ tướng đặt câu hỏi về dự án Novaland: Có bao nhiêu người mua được nhà ở Phan Thiết; Làm sao để ngăn chặn hành vi mua bất động sản đầu cơ; “Siêu dự án” 85.000 tỷ liên tiếp gặp khó, Quảng Ngãi chỉ đạo “nóng” để gỡ vướng… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa
Kiến nghị “sống còn” của doanh nghiệp bất động sản gửi tới Chính phủ
Trong văn bản gửi tới Hội nghị, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng năm 2023 có tính quyết định “sống còn” đối với các doanh nghiệp bất động sản.
Xác định vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn là hai nút thắt chính của thị trường bất động sản hiện nay, HoREA kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ vướng mắc về pháp lý.Theo Hiệp hội, trong thời gian 17 tháng tới chờ các Luật mới có hiệu lực và trên cơ sở các Luật hiện hành, để tháo gỡ vướng mắc về pháp lý thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Hiệp hội đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành khẩn trương trình Chính phủ ban hành 04 Nghị định trong tháng 02 hoặc đầu tháng 03/2023…xem thêm
Đề xuất phân nhóm dự án bất động sản để áp hệ số rủi ro
Theo tiến sĩ Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – tiền tệ Quốc gia, thị trường bất động sản Việt Nam hiện có nhiều bất thường. Trong khi nền kinh tế vĩ mô phát triển tương đối tốt thì thị trường địa ốc lại gần như đóng băng.
Tương tự, đánh giá về thị trường bất động sản, tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa cho biết, “Năm 2016, Bộ Xây dựng có một đề án trình Chính phủ mà chính tôi tham gia xây dựng, trong đó có dự báo đến 2023 có thể sẽ có bong bóng bất động sản và điều đó đã xảy ra. Đề án này được xây dựng trên bối cảnh chúng ta đã xảy ra một tình trạng khủng hoảng bất động sản thừa vào năm 2012. Còn tình trạng lần này chủ yếu là thiếu cung, thừa cầu…xem thêm
Làm sao để ngăn chặn hành vi mua bất động sản đầu cơ?
GS. TS Hoàng Văn Cường đưa ra giải pháp ngân hàng kiểm soát không cho vay mua BĐS núp bóng tiêu dùng dân cư đối với các BĐS không phải là nhà ở thu nhập thấp, để buộc các doanh nghiệp phải hạ giá bán, thu hút những người có sẵn tiền mua chờ tăng giá; ngân hàng không tài trợ vốn cho các hành vi mua BĐS đầu cơ.
Trái lại, hiện nay, thị trường BĐS đình trệ nhưng giá các loại BĐS có thể đưa vào sử dụng ngay như căn hộ chung cư giá vẫn tăng, và trên thị trường không có hàng bán do lượng cung ở hầu khắp các phân khúc đều sụt giảm mạnh, như báo cáo của Bộ Xây dựng, giảm 50%, thậm chí có phân khúc gần bằng 0. Như vậy, thị trường đình trệ do thiếu nguồn cung BĐS nhà ở, trong khi cầu về nhà ở vẫn có, thị trường BĐS công nghiệp vẫn phát triển tốt, các luồng thu hút đầu tư đang tăng, nền kinh tế đang trên đà tăng trưởng mở rộng nên dự báo cầu BĐS sẽ sớm phục hồi và tăng nhanh…xem thêm
“Siêu dự án” 85.000 tỷ liên tiếp gặp khó, Quảng Ngãi chỉ đạo “nóng” để gỡ vướng
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có văn bản số 490/UBND-KTN yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, giải quyết đề nghị của CTCP Thép Hòa Phát Dung Quất tại Dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2.
Cụ thể, văn bản này được ban hành sau khi địa phương này xét đề nghị của Công ty Cổ phần Thép Hòa Phát Dung Quất tại Công văn số 088/2023/CV-HPDQ ngày 03/02/2023 về việc kiến nghị lập thủ tục pháp lý liên quan đến công tác lập, phê duyệt phương án bồi thường, thu hồi đất thuộc mặt bằng của Hòa Phát Dung Quất 2…xem thêm