Đề xuất siết chặt việc đặt cọc đất nền hình thành trong tương lai; 3 tuyến quốc lộ ở Miền Tây sắp được rót 7.100 tỉ đồng để “nâng đời”; Đà Lạt muốn mở casino, chợ đêm: UBND tỉnh Lâm Đồng nói gì… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa
3 tuyến quốc lộ ở Miền Tây sắp được rót 7.100 tỉ đồng để “nâng đời”
Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đề xuất đầu tư 7.158 tỉ đồng để nâng cấp 3 tuyến quốc lộ liên vùng đi qua các Long An, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Sóc Trăng, Hậu Giang, Bạc Liêu của vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long.
Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 53, đoạn Long Hồ-Ba Si, thuộc tỉnh Vĩnh Long và Trà Vinh, với quy mô 46km đường cấp III đồng bằng đi theo tim đường hiện có; xây dựng 23km tuyến tránh thị trấn Vũng Liêm (huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long). Tổng mức đầu tư công trình là 1.853 tỉ đồng; trong đó, vốn vay 1.273 tỉ đồng, vốn đối ứng 580 tỉ đồng…xem thêm
Đề xuất siết chặt việc đặt cọc đất nền hình thành trong tương lai
Theo HoREA, điểm d khoản 4 Điều 24 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định chỉ được nhận tiền đặt cọc từ khách hàng khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh và đã thực hiện giao dịch theo đúng quy định của Luật này là quy định không cần thiết.
Bởi vì nếu là dự án nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh và đã thực hiện giao dịch theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, có nghĩa là đã giao kết hợp đồng. Chủ đầu tư đã có quyền thu khoản thanh toán lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, thì việc đặt cọc để bảo đảm thực hiện hợp đồng hầu như rất ít khi xảy ra rủi ro và hoàn toàn có thể được điều chỉnh theo quy định của Bộ Luật Dân sự 2015…xem thêm
Đà Lạt muốn mở casino, chợ đêm: UBND tỉnh Lâm Đồng nói gì?
sau khi xem xét Tờ trình số 1804/TTr-UBND ngày 24/3/2023 của UBND thành phố Đà Lạt về việc đề nghị phê duyệt kế hoạch triển khai mô hình thí điểm phát triển kinh tế ban đêm trên địa bàn thành phố, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở ngành và cơ quan có liên quan nghiên cứu đề nghị của UBND thành phố Đà Lạt tại Tờ trình nêu trên.
Từ đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng căn cứ các quy định hiện hành, Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 27/7/2020 của Thủ tướng Chính phủ và các ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh để báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh trước ngày 22/4/2023…xem thêm
Hàng ngàn dự án “đắp chiếu” có cơ hội hồi sinh
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung ra thị trường quý 1 năm 2023 đạt khoảng 25.000 sản phẩm, chủ yếu là hàng tồn kho từ các dự án mở bán trước đó. Tỷ lệ hấp thụ trong quý 1 năm 2023 chỉ đạt khoảng 11%, tương đương hơn 2.700 giao dịch, giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giá bất động sản, đặc biệt là sản phẩm đất nền ở những khu vực từng xảy ra sốt đất tiếp tục được điều chỉnh về giá trị phù hợp, tương xứng với giá trị đầu tư vào nội tại sản phẩm và hạ tầng khu vực. Nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính – đặc biệt có sử dụng chương trình ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc giai đoạn 2018 – 2022 của các chủ đầu tư buộc phải cắt lỗ 10-30%, thậm chí lên đến 30-50% giá trị đầu tư…xem thêm