Hà Nội thu hồi gần 106ha đất để xây siêu dự án 4,2 tỉ đô ở Đông Anh; Phân khúc nào có thanh khoản tốt hơn khi thị trường bất động sản ấm trở lại; Người có nhu cầu mua nhà ở thực đang chờ đợi gì… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa
Phân khúc nào có thanh khoản tốt hơn khi thị trường bất động sản ấm trở lại?
Tình trạng đầu cơ lướt sóng trên thị trường Bất động sản đang tạm lắng xuống để nhường chỗ cho những người có “tiền tươi, thóc thật” và những người có chiến lược đầu tư trung và dài hạn. Thị trường rồi sẽ ấm trở lại. Vấn đề là phân khúc nào sẽ có tính thanh khoản tốt hơn.
Giới chuyên gia và các nhà đầu tư bất động sản cho rằng, sau khi trải qua giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản rồi cũng sẽ ấm dần trở lại và phát triển bền vững hơn. Khi ấy, nhà đất có mức giá phù hợp với nhu cầu ở thực tại những khu vực phát triển đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, khu du lịch,… được kỳ vọng sẽ có tính thanh khoản tốt hơn.…xem thêm
Doanh nghiệp kêu khó khi thương lượng giá đất trực tiếp với người dân
Đóng góp vào Dự thảo Luật đất đai sửa đổi, nhiều doanh nghiệp cho rằng thương lượng giá đất trực tiếp với người dân là đang “đánh đố” doanh nghiệp đầu tư, vì vậy, đề nghị nhà nước hãy định giá, vừa đảm bảo quyền lợi của dân, vừa hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án.
Tại hội thảo lấy ý kiến xây dựng Luật Đất đai sửa đổi do VCCI tiến hành, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu nhấn mạnh về những hạn chế trong pháp luật đất đai, ông Hiệp cho rằng quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (Chương 7) chưa có sự phân định rõ rệt giữa các loại đất bị thu hồi và bồi thường…xem thêm
Hà Nội thu hồi gần 106ha đất để xây siêu dự án 4,2 tỉ đô ở Đông Anh
UBND TP. Hà Nội mới đây đã có tờ trình gửi HĐND thành phố về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa năm 2023 trên địa bàn thành phố.
Theo đó, có 26 dự án thu hồi đất với diện tích 148,2ha; 23 dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với diện tích 37,54ha. Đáng chú ý, trong danh mục dự án đăng ký thực hiện mới năm 2023, nổi bật có dự thành phố thông minh tại Đông Anh. Dự án do liên danh Sumitomo (Nhật Bản) – Công ty Cổ phần Tập đoàn BRG – Công ty TNHH Moto NA Việt Nam – Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phú Cường – Công ty Cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội…xem thêm
Người có nhu cầu mua nhà ở thực đang chờ đợi gì?
Nhiều người có nhu cầu ở thực nhưng chưa đủ tiềm lực tài chính đang chờ đợi giá nhà đất và cả lãi suất cho vay giảm để mua nhà đất. Nhiều người khác đang đắn đo nên chọn mua nhà ở xã hội hay mua đất nền vùng ven.
Cơn sốt đất kéo dài tại Đà Nẵng và các khu vực vùng ven trong thời gian qua đã khiến cho giá đất tại khu vực này bị đẩy lên cao, đồng thời cũng đẩy những người công nhân lao động có nhu cầu nhà ở thực vào cảnh “tiến thoái lưỡng nan” trong việc có nên vay tiền mua nhà hay tiếp tục thuê nhà. Ở thời điểm hiện nay, mặc dù thị trường đang trầm lắng và giá đất có giảm, song nhiều người có nhu cầu ở thực chưa đủ tiềm lực tài chính vẫn phải tiếp tục chờ đợi lãi suất cho vay và giá nhà đất tiếp tục giảm mới có thể mua được nhà đất…xem thêm