Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và 4 dự án được Cần Thơ ưu tiên rót vốn trong năm 2023; Thời kỳ tiền khó sẽ kích hoạt các thương vụ M&A bất động sản; Bất chấp khủng hoảng, chung cư Hà Nội vẫn sẽ tiếp tục cuộc “đua giá”… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa
Thời kỳ tiền khó sẽ kích hoạt các thương vụ M&A bất động sản
Van tín dụng thắt chặt, trái phiếu doanh nghiệp gặp khó, trong khi áp lực trả nợ lớn dần đang thúc đẩy hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) các dự án. Đây được xem là kênh huy động vốn hiệu qua cho các doanh nghiệp Bất động sản.
Bà Trang dự báo, thị trường M&A được dự báo khởi sắc do các dự án chào bán có pháp lý đầy đủ hơn và tâm lý người bán dễ thương lượng hơn trước đây. Để lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư ngoại, ông Khương của Savills cho rằng các chủ đầu tư trong nước cũng cần hạ kỳ vọng của mình về giá cả trong thương lượng với bối cảnh mới của thị trường. Đây là vấn đề mấu chốt để các giao dịch có thể diễn ra suông sẻ. Bên cạnh việc tăng tốc về vấn đề pháp lý để thực hiện dự án thì kỳ vọng giá cả, tỷ lệ sở hữu của một dự án cũng cần phải cân nhắc để phù hợp…xem thêm
Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và 4 dự án được Cần Thơ ưu tiên rót vốn trong năm 2023
TP.Cần Thơ sẽ bố trí gần 1.500 tỉ đồng từ cho 5 dự án trọng điểm của địa phương bao gồm: Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng; đường Vành đai phía Tây; đường nói đến KCN Vĩnh Thạnh và Kè sông Cần Thơ,…
Trong đó dự án được bố trí nhiều vốn nhất là Dự án thành phần 2 của dự án cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng giai đoạn 1 với số vốn giao lên tới 1.000 tỉ đồng. Ngoài ra, Dự án Đường vành đai phía Tây được giao 100 tỉ đồng. Dự án Phát triển TP.Cần Thơ và tăng cường khả năng thích ứng của đô thị được giao hơn 198 tỉ đồng. Dự án Kè sông Cần Thơ – Ứng phó biến đổi khí hậu được giao 62,5 tỉ đồng…xem thêm
Hết thời ăn theo đề xuất của các “ông lớn” bất động sản
Tại Lâm Đồng, giai đoạn từ năm 2022 trở về trước, thông tin nhiều doanh nghiệp lớn xin đề xuất đầu tư các đại dự án đô thị cộng với việc đầu tư tuyến đường cao tốc Giầu Dây – Liên Khương đã khiến cho thị trường bất động sản Lâm Đồng trở nên sôi động.
Tuy nhiên, trong khi dự án của các “ông lớn” vẫn đang trong quá trình nghiên cứu, đề xuất lập quy hoạch, tài trợ quy hoạch và dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương vẫn chưa khởi công xây dựng thì ngoài thực tiễn đã xảy ra tình trạng lợi dụng hiến đất làm đường, phân lô bán nền tràn lan…. xem thêm
Bất chấp khủng hoảng, chung cư Hà Nội vẫn sẽ tiếp tục cuộc “đua giá”
Theo báo cáo Tổng quan thị trường chung cư Hà Nội mới nhất của OneHousing, trong quý 1.2023, nguồn cung mở bán mới và tiêu thụ chung cư Hà Nội tiếp tục suy giảm. Phần lớn lượng căn hộ tiêu thụ trong quý đến từ quỹ căn đã mở bán trước đó, cho thấy các chủ đầu tư đang hạn chế ra hàng mới thời điểm hiện tại.
Phân khúc trung cấp và cao cấp chiếm phần lớn nguồn cung sơ cấp cũng như lượng tiêu thụ trong quý 1.2023 với gần 880 căn trung cấp và gần 860 căn cao cấp. Các dự án chung cư trung và cao cấp tại Hà Nội hiện hữu trong quý 1.2023 chủ yếu là các dự án có vị trí gần các tuyến Vành đai 3 và Vành đai 3.5, với gần 42% đến từ các quận phía Tây và 45% đến từ các quận phía Đông. Trong đó, các dự án trong các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City đóng góp đến gần 60% nguồn cung cả thị trường…xem thêm.