Lâm Đồng chính thức đưa ra hướng xử lý vi phạm trong hiến đất làm đường, tách thửa, kinh doanh bất động sản; Người mua bất động sản vẫn đang “dò đáy”; 87% người muốn mua nhà đất đã có trên… 3 bất động sản… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
.jpg)
Hình minh họa
Người mua bất động sản vẫn đang “dò đáy”
Quan sát thị trường gần hai năm nay, Thành Được – một môi giới chuyên bất động sản Bình Dương – cho biết có nhiều nhà đầu tư cầm tiền mặt, tìm hiểu thị trường, đi xem đất nhưng vẫn chưa xuống tiền vì có tâm lý chờ đợi xem giá đã đến đáy hay chưa. Theo vị môi giới này, việc giá bất động sản đã liên tục tăng nóng do sốt đất, trượt giá, lãi suất và tác động của yếu tố quy hoạch hạ tầng và tâm lý đẩy giá lên cao cũng phổ biến trong cộng đồng nhà đầu tư.
Chính vì vậy, khi thị trường khó khăn, các chủ tài sản sẵn sàng giảm giá bán, nhưng đa số không bán lỗ, chỉ giảm lời. Cá biệt có nhà đầu tư khó khăn do dùng đòn bẩy tài chính quá đà có thể chấp nhận bán huề vốn hoặc lỗ chi phí lãi vay, thậm chí lỗ vốn nếu không thể thu xếp thêm. Tuy nhiên, trường hợp này chỉ xảy ra với các sản phẩm đất nền ở xa, kết nối hạ tầng không tốt…xem thêm
Nóng: Lâm Đồng chính thức đưa ra hướng xử lý vi phạm trong hiến đất làm đường, tách thửa, kinh doanh bất động sản
Đối với việc hiến đất, xây dựng đường giao thông, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đưa ra hướng xử lý đối với 3 nhóm trường hợp khác nhau.
Nhóm trường hợp thứ nhất, người dân tự đầu tư xây dựng đường giao thông trên phần diện tích đất của người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trước khi thực hiện các thủ tục hiến đất làm đường giao thông, chưa thực hiện tách thửa, chưa được ghi nhận đường giao thông trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…xem thêm
87% người muốn mua nhà đất đã có trên… 3 bất động sản
Khảo sát trên 1.000 khách hàng này cũng đưa ra kết quả bất ngờ khi người đang không sở hữu nhà đất lại có nhu cầu mua chỉ đạt 46%, trong khi người đang có 1 – 3 bất động sản lại có nhu cầu mua 66 – 87%.
Trong đó, người có từ 3 bất động sản trở lên có nhu cầu mua nhà đất cao nhất (lên đến 87%) trong vòng một năm tới. Theo ông Tuấn, điều này cho thấy người dân vẫn có nhu cầu đầu tư cao, vượt qua nhu cầu ở thực. Các loại nhà đất có giá từ 2,5 – 5 tỉ đồng đang thu hút sự quan tâm của người mua. Tuy vậy, ông Tuấn cho biết lo ngại lớn nhất của người mua vẫn là lãi suất cao, lo lắng biến động lãi suất trong thời gian tới…xem thêm
Bất chấp làn sóng trả mặt bằng, giá thuê mặt bằng bán lẻ Hà Nội vẫn tăng gần 35%
Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tại Hà Nội trong quý đầu năm nay đạt 184,4 nghìn tỷ đồng, tăng 12,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, riêng doanh thu bán lẻ hàng hóa tăng 12% lên 119 nghìn tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.
Nghiên cứu thị trường của CBRE cho thấy, trong quý 1.2023, thị trường Hà Nội không ghi nhận nguồn cung bán lẻ mới. Tổng diện tích sàn bán lẻ cho thuê hiện tại đạt khoảng 1,1 triệu m2…xem thêm